厦门市湖里区，暖阳照进一间间由老旧厂房改造的时尚小店、画廊和餐厅，游人或流连触摸着斑驳的墙体，或三两一桌消遣在老锅炉房改造的咖啡馆里。

    这里是海峡建筑设计文创园，曾经的老旧厂房经过改造后，空间宽敞、设施现代，只有墙体和老物件在默默述说着这里的工业历史。

图为海峡建筑设计文创产业园。图片由厦门市湖里区委宣传部提供

    落户较早的壹壹生活美学馆，4年前在这里创立发展，现已成为厦门的“网红打卡地”之一，并发展为全国连锁的“旧物仓”，让旧物变为收藏品。紧邻它的是书画、雕塑等艺术品展馆。

     这个由厦华电子老厂房变身的艺术空间由方式设计机构创始人方国溪打造。

    “曾经创造过辉煌的湖里老工业区承载着一代人的记忆、特区的记忆，是特区的品牌、历史和积淀。”方国溪说：“在这里搞文创，感觉是在秉承历史，续写新篇。”

   1980年10月，国务院批准在厦门湖里2.5平方公里范围设立厦门经济特区。第二年，特区建设破土开工，中外企业纷纷在这里投资设厂。

    湖里创意产业园“特区·1980”工作协调小组副组长、湖里街道党工委书记陈枫说，特区发展鼎盛时期，湖里有600多家企业。

    1984年，厦门经济特区从湖里区扩大到130平方公里的厦门全岛。受限于湖里区的发展空间和成本，众多企业开始外迁厂房，老厂房逐渐被废弃。

    “20年前的湖里是一片创业热土。上下班时间，满街人头攒动，充满活力。如今老厂房、烟囱和蒸汽机虽然已成为工业遗迹，但我们希望借助它们培育新的经济增长点，让这里继续成为创业热土。”陈枫说。

    2014年至2016年，湖里区政府陆续出台措施，扶持老工业区的创意产业，设法让老工业区转型升级。

    陈枫说，湖里老工业区内已形成四个特色鲜明的创业园区，这些园区传承了特区的开拓精神，并且赓续了历史文脉：老的建筑，保留老的形态，在给年轻人讲述特区故事的同时，在新时代焕发新机。

图为华美空间时尚产业园。图片由厦门市湖里区委宣传部提供

    华美卷烟厂曾一度淡出人们的视线。2013年，由厦门联发集团先期投入1.2亿元改造为华美空间文创园，吸引大批年轻人。曾经因机器、水泥和管道造成的工业距离感，被设计师用LOFT式建筑的风格彻底改造后，成为厦门的时尚活动中心，乃至中国南方最大规模的时尚秀场。目前已有超过100家企业入驻文创园。

    厦门市统计数据显示，2018年湖里全区规模以上文化及相关产业企业实现营业收入129.82亿元，同比增长25.4%。2019年上半年，全区规模以上文化企业营业收入同比增长69.8%。