湖里创新园创享天地。（湖里创新园 提供）

 据厦门日报报道　一周前，在央视新闻客户端直播节目《相对论·众城共话》之厦门篇中，厦门市委主要领导与央视记者畅谈促进项目落地、推动跨岛发展，“新厦门人”畅谈在厦创业、复工复产的感受。这场直播取景的所在地——湖里创新园，近年来积极调整产业业态、营造优质营商环境，成为厦门地区吸引人才落地、助力企业发展的典范之一。湖里区工业园区管委会着力打造一流优质营商环境，企业经营活跃、八方人才聚集、园区活力攀升，如今的湖里创新园成为众多网红企业首选的“创业福地”。

　　科学规划

　　从留不住商户到“网红”企业入驻

　　创享天地是园区休闲运动配套中心，白色干净的外立面凸显设计范。然而，3年前，该中心的运营公司几经更换，入驻商家也更迭不止，很多搬离的商家抱怨说这里空有颜值。自厦门天地产业园区运营管理公司接手创享天地的管理后，园区管委会领导多次与企业负责人商讨，针对优化环境、提升营商、规范产业等方面提出了实操性建议，企业负责人也吸纳了管委会的建议，宁可空着不收租也要提高门槛规范业态。终于，现在的创享天地以更加有颜值、更加有素质的姿态展现于人前。

　　“Wakanda在园区发展之顺利出乎我们的意料，本来预计最长半年时间实现盈亏平衡，结果只用了三个星期。”在位于园区创享天地的店面里接受采访时，Wakanda品牌负责人黎江豪显得信心十足。他告诉记者，每当下班高峰期到来，店内外卖订单的提示音就接连不断，“而且一天比一天多”。

　　Wakanda咖啡品牌，是今年入驻园区的新秀。9月6日，央视新闻客户端直播节目《相对论·众城共话》就在这里直播。年初武汉“封城”后，位于武汉光谷的Wakanda咖啡店没有歇业，7名员工自愿留守，每天为两家医院的一线医护人员外送咖啡，每天500杯全部免费。与一位在厦门发展的代理商一拍即合，这家“网红”品牌飞越千里来到湖里，很快就看上了园区创享天地的独特氛围，顺利进驻。

　　在Wakanda咖啡店的附近，就是网红品牌Sevenbus福建区域总部和创享天地店面，柜台前同样是生意兴隆。“办公区和店面的室内装潢都富有‘高颜值’，以至于顾客有时会走错，以为办公区也卖水果茶。”营运部负责人陈联华告诉记者，这几年创享天地的变化不少，以前还有烧烤店，“现在周边的店面都很有品位，整体氛围也更有内涵”。

　　无论艳阳高照还是阴雨天气，记者都在这里见到过成群结队的年轻人路过“打卡”。

　　近年来，园区管委会对湖里创新园的规划更加精细科学，将园区重新赋予了“高颜值”与“高素质”并存的要求，引导更符合园区定位的业态入驻——于是，重油烟、污染较多的餐饮店搬走了，轻时尚、贴近生活的店铺搬来了。新类型的店面不仅让创享天地更具气质，又成为吸引优质商户入驻的“名片”。“创享奇趣节”“年货节”等活动在这里的相继举办，让这片“圆圈地带”真正“圈”住了年轻人的心。

　　精心引导

　　引进来、留得住、有发展

　　“九八”期间，落户在湖里区的新石器无人车项目，在厦门的首秀也选择了湖里创新园。在干净整洁的道路上，无人车的身影吸引了众多年轻人的驻足围观。园区共有6万多名员工，平均年龄30.2岁。新石器选择园区就是因为这庞大的年轻人群体，有活力、敢创新、有消费力。作为一个年轻有活力的园区，湖里创新园吸引了大批优秀的企业进驻，更为了他们能留得住、有发展而不懈努力。

　　天上宫阙，不在别处，琼楼玉宇，近在咫尺。这是全国首栋玉石建筑，以大型天然玉石板镶嵌于墙体、以玉石相关文化元素营造，极具创意的玉石展览颠覆每一位到场观众的想象；一到夜晚，建筑通体散发着玉石的光芒，在夜光的照映下别具一格，让无数路人游客情不自禁停下脚步拍照，在朋友圈里分享……凌云玉石大厦作为园区内重要的研学基地，致力于弘扬以玉石为代表的中华传统文化，是园区“高素质”企业的典型案例。在湖里区工业园区管委会的支持下，近年来，凌云玉石作为湖里分会场积极参加文博会等大型活动，并作为园区“地标”吸引不少游客来此参观学习。“园区积极支持我们的成长，我们也以优质环境和高质量活动回报园区管委会的信任。”企业负责人杨佩这样告诉记者。

　　由此可见，园区的业态调整，只是湖里创新园不断优化整体营商环境、调整升级产业结构的众多举措之一。以凌云玉石这样“高颜值”“高素质”并存的企业相继入驻为代表，园区管委会从一开始就着眼于强化园区创新活力，紧扣企业、人才需求，打造有活力有魅力有实力的创新发展高地。

　　因此，当凌云玉石这样的园区企业面临疫情冲击时，园区管委会及时提供精准扶持，帮助企业走出难关。“园区管委会及时帮助我们对接资源导入、提供政策扶持，对凌云玉石重新聚拢人气、及时调整经营方向起到了雪中送炭的作用。”杨佩告诉记者。

　　全心服务

　　主动靠前营造清新经济环境

　　今年来，湖里创新园持续开展“电话访问”“一对一上门服务”“扫楼行动”等。通过走访、问询的形式，工作人员积极传播惠企政策、摸底企业发展态势、收集企业难题，搭建一个“上通下达”的政企沟通渠道。

　　近期园区开展的“扫楼行动”，主要为深化“扫黑除恶”专项斗争，落实“主动创稳”工作，进一步坚定治乱创安决心，坚决打击电信网络新型违法犯罪行为，不让湖里创新园成为互联网行业犯罪的易发区，而采取的有力措施，扫出园区一片朗朗乾坤。湖里区工业园区管委会建立以园区大物业、天地产业园公司人员为主体三支队伍，分阶段对园区内有发生过案件的商住楼宇进行摸排、对商住楼宇中网络和金融相关企业进行复查、对商住楼宇中重点企业进行复查。

　　一个线索也不放过，一家企业也不落下。园区工作人员共计走访排查48个楼盘，不仅有效化解了一批风险隐患和矛盾纠纷，防止“小拖大、大拖炸”现象，确保矛盾纠纷早发现、早预警、早介入、早化解。为持续营造浓厚的打击电信网络诈骗等宣传氛围，园区还形成了线上线下同步推进的立体宣传格局，有力维护园区治安稳定，努力营造清朗、净化、文明、守法的营商环境。

　　唯有实现精心服务的全覆盖，才能让因优质营商环境而来的众多企业得以安心发展。为了打造一流优质营商环境、让园区6000多家企业感受到四季如春的温暖，园区管委会围绕“园区大提升”目标实效招商引资、落实服务保障，让硬件环境持续得到改善。

　　近年来，园区打造了党群中心、创新驿站、创享天地、天地雅园四大平台。其中，党群中心通过网格化管理，更有针对性地为园区基层党建提供服务。至今，园区已建成6个党建网格片、76个楼宇党员联络站、420个企业党员联络点，配备12名非公党建工作指导员、420名兼职党建联络员，确保园区党建工作有人抓、有人管、有人做。创新驿站作为园区营造一流营商环境的重要载体，集园区展示、企业服务、人才服务、党员联络站等功能于一体，是全国首个共享职工之家、首批省级人才驿站示范站、省级示范性“青年之家”，内设有公共法律服务站、工商调解室、免费活动、会议场地服务等，为园区企业创新创业提供“硬件支撑”。创享天地外围有400米标准跑道，内设羽毛球场、乒乓球场，每周一更有免费瑜伽课为园区人舒心解压。天地雅园拥有800多套高标准、拎包入住的白领公寓，其中100多套公寓为人才公寓，专门为符合湖里区以及园区相关人才政策的员工解决住宿问题，每月可享受最高3000元的租金补贴。

　　未来，园区将继续以这四大平台为工作抓手，不断优化营商环境，筑巢引凤，助力湖里经济跨越发展。